Podatek od nieruchomości
AKTUALNOŚCI | PROJEKTY - SAS 2 / 2026
20 marca 2026 r. do Marszałka Sejmu wpłynął poselski (Lewica) projekt ustawy o zmianie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz niektórych innych ustaw. Projekt został skierowany do opiniowania oraz konsultacji społecznych.
Kluczową zmianą jest odejście od dotychczasowej powierzchniowej podstawy opodatkowania na rzecz opodatkowania wartości budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz lokali mieszkalnych, ustalanej jako iloczyn powierzchni użytkowej i średniej ceny transakcyjnej albo wskaźnika odtworzeniowego. Wprowadzony zostaje model progresywny: podstawowa stawka 0,02% dotyczyć będzie pierwszej i drugiej nieruchomości podatnika, natomiast trzecia i kolejne objęte zostaną stawką 0,5% w pierwszym roku z corocznym zwiększeniem do maksymalnie 1,5%. Rozwiązanie to ma ograniczać gromadzenie mieszkań w celach inwestycyjnych i spekulacyjnych oraz zwiększyć dostępność zasobu mieszkaniowego dla rodzin i osób o niższych dochodach. Projekt przewiduje również liczne zwolnienia – przede wszystkim dla budownictwa społecznego, mieszkań treningowych i obiektów spełniających określone standardy energetyczne. Ustawa zawiera rozbudowane przepisy przejściowe, umożliwiające stopniowe wejście w życie nowego modelu od 1 stycznia 2027 r., w tym czasowe ograniczenie wysokości podatku i przesunięcie stosowania danych z Portalu DOM do roku 2028.
